Traumblick inklusive!

42389 Wuppertal (Langerfeld)
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Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
78.900 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
73 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 78.900 €
Hausgeld 220 €
1 Stellplatz 15 €

Käuferprovision

Eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 4,76% incl. 19% MwST. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und wird nach nottarieller Beurkundung fällig.

Immobilie

Online-ID: 2GTYW4Q
Referenznummer: 17603050

Die Wohnung

frei
Geschoss: 3

  • Dachgeschoss

  • Garten
  • Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • Gartenanteil, Kelleranteil
  • Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr 1973

1 Stellplatz

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 228,50 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 01.07.2008 bis 30.06.2018

Objektbeschreibung

Für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet!

Die schöne Immobilie befindet sich in Wuppertal Bereich Ehrenberg im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6 Familienhauses in herrlicher Grünlage von Langerfeld. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 73 m² jedoch durch die leichten Schrägen eine größere Grundfläche.

Diese lichtdurchflutete Wohnung könnte schon bald Ihr neues behagliches Zuhause sein.
Über die Diele gelangt man in alle Räume der Wohnung. Auf der rechten Seite befindet sich das schöne große Schlafzimmer, welches hell gefliest ist und einen Blick auf die hinter dem Haus befindlichen Gärten gewährt. Einen dieser Gärten kann man günstig (26 Euro im Jahr) zur Wohnung anmieten.
Ebenfalls rechts liegt liegt das helle Wohnzimmer mit Gartenblick, in dem Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen können.
Auf der linken Seite ist ein weiteres Zimmer mit einer fantastischen Aussicht vorhanden. Diesen Blick können Sie in der großen Wohnküche ebenfalls genießen. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche von Miele ausgestattet und bietet genügend Platz für ein gemütliches Beisammensein. Neben der Küche befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Dieses ist noch dem Baujahr entsprechend und rosa gefliest.
Vervollständigt wird dieses Angebot mit einem Kellerraum, Waschküche, anzumietenden Gartenanteil und anzumietenden Einstellplatz (15 Euro monatlich).
In dem Hausgeld von 220 Euro ist eine Heizkostenpauschale und Rücklage inbegriffen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin gerne auch am Wochenende.

Ausstattung

- Doppelverglasung
- Gauben
- Fenster vor ein paar Jahren erneuert
- Elektrische Rolläden mit Fernbedienung
- Größtenteils Deckenpaneelen mit Einbauleuchten
- Gaszentralheizung 2016 erneuert
- Gegensprechanlage
- Hochwertige Einbauküche
- Solfy Fliegengitter (diese lassen sich nicht sichtbar hochschieben)

Sonstiges



Wir weisen darauf hin das alle Informationen und Angaben vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht.
Mit dieser Anounce haben wir Sie auf die Widerrufsbelehrung hingewiesen, die Sie auf unserer Hompage www.immovakant.net unter AGB finden. Weitere Informationen zur Immobilie nach Kenntnisnahme und Reaktion auf die Widerrufsbelehrung. Für dieses Haus wird eine Provision von 4,76 % des Verkaufspreises incl.19% MwSt fällig.

Lage

Objektanschrift

42389 Wuppertal (Langerfeld)

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in schöner Grünlage von Langerfeld. Hier gibt es wunderschöne Möglichkeiten die Seele bei einem Spaziergang baumeln zu lassen. Trotzdem erreichen Sie schnell die Innenstadt mit guter Infrastruktur.

Ausblick:
  • Fernblick

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