Neubau! Produktionshalle (I. Etage) m. Büros u. Lastenaufzug!

42651 Solingen
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Neubau
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 6 €
20 Stellplätze, je 30 €

Mieterprovision

2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
2 Monatsnettomieten zzgl. MwST. sind bei Mietvertragsabschluss vom Mieter fällig.

Immobilie

Online-ID: 2HHMU42
Referenznummer: 5140

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 2018
frei ab 01.08.2019
Geschoss: 1

  • EDV-Verkabelung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Bad mit Dusche
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

20 Stellplätze

  • Lastenaufzug

Preisinformation

20 Stellplätze, Miete: 30,00 EUR

Ausstattung

Das Objekt bietet sich für Handels,- und Produktionsunternehmen der unterschiedlichsten Branchen an, die Hallen, Büros, mit evtl. einer kleinen Produktion und Lagermöglichkeiten suchen. Die zentrale Lage eignet sich auch für Kunden- und Lieferantenverkehr und bietet Mitarbeitern eine angenehme Arbeitsatmosphäre durch die angenehme Lage.

Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Objekt

Diese neue Halle mit Oberlichtern und Seitenfenstern (ca. 440 qm) entsteht auf der ersten Etage einer Gewerbeeinheit, deren ebenerdige Einheit bereits kompl. belegt ist. Die Halle/n z. o. Büros können noch frei eingeteilt werden, in unterschiedliche Hallen, Büros, Schulungs- und Verkaufsräume, Küche, Besprechungsraum usw...

Diese neue Halle mit Büros (ca. 440 qm) entsteht auf der ersten Etage einer Gewerbeeinheit, deren ebenerdige Einheit bereits kompl. belegt ist. Ein Lastenaufzug in der eine Ameise sowie ein Mitarbeiter bequem passen, erlauben das einfache An- und Abliefern von Ware. Der Lastenaufzug ist ebenerdig und hat eine Breite von 1,40 m, eine Länge von 2 m und eine Höhe von 2,10 m und kann 1 Tonne transportieren. Toiletten und Duschen sowie Sozialräume sind vorhanden. Die Tragkraft der Decke beträgt 1 t pro qm.

Ein produzierendes Gewerbe kann hier im Gewerbemischgebiet einen zweischichtigen Betrieb fahren. Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Musterbilder.

Eine Fertigstellung der Halle mit Büros ist bis Mitte 2019 geplant und kann zur Zeit noch vom neuen Miete oder den neuen Mietern auf dessen Wünsche und Anforderungen angepasst werden. Dies gilt für die Raumaufteilung ebenso wie für die Ausstattung der Böden, Türen, Sanitäranlagen und Wände. Es können auch Teileinheiten angemietet werden.

Die Zufahrt zur Gewerbeeinheit ist durch eine großzügige Zufahrt auch von Schwerlastverkehr problemlos möglich an eine Rampe - es gibt außerdem ca. 20 KFZ-Stellplätze, diese sind individuell für 30,-- Euro dazu anmietbar.

Da sich das Objekt noch in Bau befindet - sind die Hallenbilder Musterbilder.

Stichworte

Nutzfläche: 440,00 m², Gesamtfläche: 440,00 m², Verwaltungsfläche: 40,00 m², 1 Etagen, im Stadtteil gelegen

Lage

Objektanschrift

42651 Solingen

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt ruhig in einer Seitenstraße an der B 224 zwischen Solingen-Höhscheid und Solingen-Grünewaldzentrum in der Nähe des Einkaufszentrums. Die öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur Autobahnanbindung A3 sind es nur ca. 10 Min. Fahrzeit.

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