Wuppertal Unterbarmen- TOP Lage im Besenbruch!

42285 Wuppertal (Barmen)
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Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
1.300 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Gastrofläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 1.300 €
Nebenkosten 400 €

Kaution

2600,00 €

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2J8YM4A
Referenznummer: 7841

Gastronomie/Hotel

Cafe

frei ab nach Vereinbarung

  • Gastterrasse
  • voll unterkellert

2 Stellplätze

Energie

  • Fernheizung
  • Zentralheizung

Ausstattung

Die Fläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet neben der eigentlichen Gastronomiefläche im Erd- und Obergeschoss noch eine große Terrasse. Die Fläche wurde vor kurzem renoviert und ein Bezug ist jederzeit möglich. Aufgrund der Lage an der Friedrich- Engels- Allee umgeben von zahlreichen Büros eignet sich die Fläche vor allem für ein Café oder z. B. eine Bäckerei.

Objekt

Das angebotene Objekt eignet sich hervorragend für ein Café, eine Bäckerei oder die Kombination mit einer Eisdiele. Durch die komplette Glasfront auf beiden Etagen sind die Gasträume lichtdurchflutet und bieten eine einmalige Atmosphäre nicht nur im Sommer. In direkter Nähe befindet sich ein Restaurant mit gehobener Küche sowie demnächst eine Tapas Bar. Außerdem befinden sich in der gesamten Privatstraße mehrere Büros, durch die sich vor allem im Bereich der Bäckerei zahlreiche mögliche Kunden vor der Tür befinden.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ein persönlicher Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.

Stichworte

Gesamtfläche: 123,50 m², modernisiert

Lage

Objektanschrift

42285 Wuppertal (Barmen)

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Lagebeschreibung

Repräsentativ, aber mit Charme. Professionell, aber mit Persönlichkeit. Im Besenbruch herrscht eine Atmosphäre, die wie geschaffen ist für Menschen, denen es nicht egal ist, wo sie arbeiten. Individuelle Lösungen stehen in jeder Größenordnung bereit. Für vorsichtige Existenzgründer, mutige Entrepreneure, fruchtbare Bürogemeinschaften, erfahr- ene Kreative, etablierte Unternehmer und andere Köpfe. Es ist Zeit für Veränderungen. Zeit für Erfolg. Lassen Sie sich von der Dynamik im Besenbruch anstecken. Das historische Areal der ehemaligen Textilmaschinenfabrik Rittershaus & Blecher bietet heute den Rahmen für eine perfekte Balance aus Wohnen, Leben und Arbeiten. Hier trifft man moderne Geschäftsleute, kreative Köpfe, soziale Denker und zufriedene Bewohner. Eine Gemeinschaft, die inspiriert. Die Flächen befinden sich direkt an der Friedrich- Engels- Allee, der Hauptverbindungsstraße zwischen Elberfeld und Barmen und sowohl die Anbindung an den ÖPNV als auch die Verbindung zur Autobahn sind sehr gut. So befindet sich die Haltestelle der Schwebebahn nur 2 Minuten vom Objekt entfernt.

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