Hochwertige Bürofläche in Leverkusen-Opladen

51379 Leverkusen
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barrierefrei
1.100 € 
Nettomiete zzgl. NK
70 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 1.100 €
Nebenkosten 150 €
Warmmiete 1.250 €

Mieterprovision

auf Anfrage inkl. MwSt.
siehe Sonstiges

Immobilie

Online-ID: 2JA9C48
Referenznummer: G 234

Die Bürofläche

Bürofläche

Baujahr: 2014

  • barrierefrei

3 Stellplätze

Energie

  • Fernheizung

Objekt

- 60 m² Bürofläche zzgl. 10 m² Nutzfläche
- inkl. 3 Pkw-Stellplätze
- inkl. Küche mit hochwertigen Siemensgeräten
- LED-Tageslichtlampen
- neues WC
- Fußbodenheizung
- Duschmitbenutzung/Dusche nach Absprache
- vorhandene EDV Verkabelung
- hochwertiger Laminatboden

Sonstiges

Die angegebene Miete versteht sich zzgl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Der Abschluss eines Mietvertrags ist provisionspflichtig für den Mieter. Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss durch unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beträgt die vom Mieter zu zahlende Provision bei Mietvertragslaufzeiten von bis zu 2 Jahren 2,38 Monatsmieten, von bis zu 4 Jahren 3,57 Monatsmieten und von mehr als 4 Jahren oder einer automatischen Vertragsverlängerung oder einem unbefristeten Mietvertrag 4,76 Monatsmieten, jeweils inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer. Vereinbarte Optionszeiten werden der Mietvertragsdauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Bei Vereinbarung von Staffelmieten zählt die Durchschnittsmiete. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht.

Stichworte

Gesamtfläche: 70,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Gewerbegebiet

Preisinformation

3 Stellplätze

Lage

Objektanschrift

51379 Leverkusen

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Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet in Leverkusen Quettingen, welches mit dem Auto ca. 4 Minuten von der Autobahnauffahrt A3 entfernt ist. Eine Bushaltestelle (Linie 209, 220, 231, N22) ist zu Fuß in sieben Minute erreichbar. Der Bahnhof Leverkusen-Opladen ist fußläufig 1,4 km entfernt.

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