Mit guter Infrastruktur - Alle Wohnungen sind vermietet!

42277 Wuppertal (Barmen)
zur Karte
Garage, Zentralheizung
229.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
320 m²
Fläche (ca.)
15
Zimmer
444 m²
Grundstücksfl. (ca.)
229.000 € 
Kaufpreis
320 m²
Fläche (ca.)
15
Zimmer
444 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Alfred Vollmer Immobilien KG
Meine Adresse angeben
Infos zum Datenschutz

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 229.000 €

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2JNWW4A
Referenznummer: MAV3522

Das Renditeobjekt

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1900

  • renovierungsbedürftig

2 Stellplätze: Garage

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1900
Endenergieverbrauch (Wärme) 159,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 26.09.2027

Ausstattung

Die Gesamtausstattungen der Wohnungen entsprechen normalen Anforderungen mit standardmäßigen Ausstattungsmerkmalen. Die Bäder verfügen über funktionale Sanitär- und Keramikelemente. Die Fenster bestehen überwiegend aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasungen und die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Objekt

Keller:
diverse Mieterkeller

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad (ca. 48 m²)
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad (ca. 52 m²)

1. Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad (ca. 54 m²)
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide, Küche, Diele, Bad (ca. 64 m²)

Dachgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, Küche, Diele, zwei Bäder, Abstellraum (ca. 102 m²)

Sonstiges

Alle Einheiten sind vermietet und unterliegen den gesetzlichen Kündigungsbestimmungen. Eine Großraumgarage und eine Einzelgarage gehören zum Objekt.

Angaben gemäß EnEV 2014
Verbrauchsausweis gültig vom 26.09.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 159 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E

Stichworte

Wohnfläche: 320,00 m²

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.300 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.300 EUR

Lage

Objektanschrift

42277 Wuppertal (Barmen)

Nach Stichwort suchen: 

Lagebeschreibung

Es handelt sich um eine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. In dem gewachsenen Stadtteil mit seinen vielen denkmalgeschützten Häusern befinden sich die vielfältigsten Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und vieles mehr. Eine gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr an alle Stadtteile und eine schnelle Verbindung zur A 46 ist gegeben.

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Exposé melden