Schöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Altbauwohnung mit ca. 97 m² in ruhiger Lage - zentral in der Nordstadt

42105 Wuppertal (Elberfeld)
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renoviert
189.000 € 
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97,13 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
189.000 € 
Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 189.000 €
Hausgeld 178 €

Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer an die CONZEN Immobilien GmbH

Immobilie

Online-ID: 2M6AT4C
Referenznummer: 9529

Die Wohnung

Geschoss: 4

  • Dachgeschoss

  • renoviert

Wohnanlage

Baujahr 1904

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Ausstattung

- Denkmalgeschützter Altbau, Baujahr 1904
- 3 Zimmer, ca. 97,13 m² Wohnfläche
- 4. OG ohne Aufzug
- umfangreiche Renovierungsmaßnahmen in 2015: Bad, Böden, Wände
- hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, mit schmutzabweisenden Fliesen.
- Sat-Anschluss in Wohn- und Schlafraum
- Gas-Etagenheizung, neu in 2016, befindet sich im Abstellraum auf "halber Treppe"
- kein Energieausweis notwendig, da Denkmalschutz
- Hausgeld € 178,00 mtl. zzgl. Gas für Heizung und Warmwasser (ca. € 73,00 mtl.)

Objekt

Angeboten wird eine schöne 3-Zimmer-Altbau-Dachgeschoss-Wohnung in einem wunderschönen Jugendstilhaus, Baujahr 1904 denkmalgeschützt, in ruhiger und guter Lage der Wuppertaler Nordstadt. Die Wohnung liegt im 4. OG (ohne Aufzug) und ist komplett renoviert, mit einem sehr hochwertigen Dusch-/Wannenbad.
Alle Räume sind von der Diele aus begehbar: ein großes Wohn-/Esszimmer, zwei großzügige Schlafräume sowie die Küche und das Bad. Die Böden sind mit Parkett bzw. Laminat ausgelegt. In 2015 fanden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen statt, u. a. das Badezimmer.

Sonstiges

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Verkauf - Vermietung - Hausverwaltung - Bewertung.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

42105 Wuppertal (Elberfeld)

Lagebeschreibung

Wuppertaler Nordstadt: im wunderschönen "Wuppertaler Quartier"; sie gehört zu den größten zusammenhängenden Altbaugebieten aus der Gründerzeit in Deutschland, nördlich des Elberfelder Stadtzentrums.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen; die Autobahn A46 liegt fünf Autominuten entfernt.

Stadtteilinfos

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