Willkommen Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Tageslichtbad

42277 Wuppertal (Barmen), Am Eckstein 5
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Kelleranteil
504,08 € 
Kaltmiete zzgl. NK
71,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
504,08 € 
Kaltmiete zzgl. NK
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Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 504,08 €
Nebenkosten 133 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete 637,08 €

Kaution

1.008,16 €

Immobilie

Online-ID: 2MPAQ4C
Referenznummer: 85-1311830001

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 23.12.2018
Geschoss: 2

  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr 1938

Energie

  • Elektro
  • Etagenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1938
Endenergiebedarf 117,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 18.09.2028

Ausstattung

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel;

Objekt

In dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung können Sie Ihre Gestaltungsideen verwirklichen! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche und das Badezimmer. Das Badezimmer und das separate WC wurden komplett neu gestaltet und glänzen mit modernen Wand- und Bodenfliesen sowie mit einer Badewanne. Ein Fenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht. Die Küche ist mit einem weißen Hochglanzfliesenspiegel versehen und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Die Türen und Heizungen wurden frisch in weiß lackiert. In allen Wohnräumen ist Vinylboden in Holzoptik verlegt worden (siehe Musterfoto). Die Wohnung wird Ihnen frei von Tapeten übergeben, damit Sie die Wände nach Ihren Vorstellungen entsprechend gestalten können. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags 15:00-18:00 Uhr - Hildburgstr. 65 in 42277 Wuppertal - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.







Lage

Objektanschrift

Am Eckstein 5
42277 Wuppertal (Barmen)

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet in einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV haben. Der Bahnhof Wuppertal Oberbarmen liegt nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernt, zur Elberfelder Innenstadt gelangen Sie mit ÖPNV in 15 Minuten und zum Barmer Zentrum in 5 Minuten. Dort laden die Geschäfte zu einem gemütlichen Bummel oder einen Kaffee in den Restaurants ein. Die A46, A43 sowie die A1 sind nur 5 Minuten Autofahrt entfernt und bieten Ihnen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund. Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nachbarschaft und sind nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Der Beyenburger Stausee befindet sich ca. 20 Autominuten von dem Wohngebiet und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.

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