Hübsche 3-Zi.-EG-Whg. in Vohwinkel

42329 Wuppertal (Vohwinkel), Dasnöckel 50
zur Karte
Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
488,44 € 
Kaltmiete zzgl. NK
77,53 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
488,44 € 
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Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 488,44 €
Nebenkosten 171 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
56 €
Warmmiete 715,44 €

Kaution

1.465,32 €

Immobilie

Online-ID: 2MQRP4C
Referenznummer: 85-0886730009

Die Wohnung

frei ab 01.03.2019

  • Erdgeschoss

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr 1972

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • D
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  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Endenergieverbrauch 150,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 27.04.2024

Ausstattung

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Gäste WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschut z; Balkon;

Objekt

Ein familienfreundlicher Schnitt auf ca. 78m2 im Erdgeschoss (Hochparterre). Bei Betreten der Wohnung empfängt Sie ein ca. 5m2 großer Flur mit Platz für Garderobe oder Schuhschrank. Von hier erreichen Sie jeweils das Gäste- WC (ca.2m2) , die ca. 8m2 bemessende Küche (ca.2,3m x 3,4m) und das ca. 18m2 große Wohnzimmer mit Balkon (ca. 6m2). Vom Wohnzimmer besteht ein offener Durchgang, sowie eine verschließbare Tür von der Küche zu einer praktischen Essdiele von ca. 8m2, so dass Sie einen kombinierten Wohn- und Essbereich von knapp 26m2 Ihr Eigen nennen können. An diesen schließt sich ein Flur an, von dem Sie das Kinderzimmer (ca.10m2), das weiß geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca.5m2), sowie das Schlafzimmer (ca. 14m2) erreichen können. In der kompletten Wohnung wurde Buchelaminat verlegt, die Wände wurden tapeziert.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.







Stichworte

Anzahl Balkone: 1

Lage

Objektanschrift

Dasnöckel 50
42329 Wuppertal (Vohwinkel)

Lagebeschreibung

An der Grenze zwischen Wuppertal, Solingen und Haan liegt in einem schönen Wohngebiet in Vohwinkel diese tolle Wohnung. Inmitten grüner Außenanlagen befindet sich die Mehrfamilienhäuser aus den 1970er Jahren. Die Objekte wurden in der Zeit von 2008 bis 2010 aufwendig durch uns saniert und erstrahlen im neuen Glanz. Neben neuen Isolierfenstern, einer neuen Wärmedämmung und einer durch Solar unterstützen Heizungsanlage die sich alle sehr betriebskostenschonend auf die Mieter auswirken, wurden größtenteils auch in den Wohnungen die Elektroanlagen und Bäder saniert. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Buslinien 621 und 631 fahren jeweils den Bahnhof W- Vohwinkel und Wülfrath an wodurch sie auch eine gute Anbindung an das öffentlichen Nah- und Fernverkehr genießen. Inmitten der Wohnanlage befindet sich ein großer Supermarkt, weitere Güter des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Die in direkter Nähe befindlichen Parks Fauna und Ehrenhain laden zu Spaziergängen oder tollen Radtouren ein

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