Neubau-Eigentumswohnungen nahe dem Niendorfer Gehege

Hubertusweg 4, 22459 Hamburg (Niendorf)
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Projektdaten

Kaufpreise: 515.000 € - 725.000 €
Wohnflächen: ca. 85,00 - 144,00 m²
Zimmer: 3-4
Geschosse: 2

Projektanschrift

Hubertusweg 4
22459 Hamburg
(Niendorf)
Deutschland
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Projektbeschreibung

Allgemeines

Unweit des Niendorfer Geheges, in einem ruhigen Wohngebiet gelegen befindet sich unser Neubauprojekt.

Hier entstehen vier Eigentumswohnungen zur Größe von 85 m² bis 144 m² Wohnfläche mit dazugehörigen massiven Garagen.

Das Haus wird mit einem Fahrstuhl errichtet, so dass die Wohnungen nicht nur seniorenfreundlich mit bodengleichen Duschen in den Bädern ausgestattet werden, sondern auch stufenlos erreichbar sind.

Lagebeschreibung

Unsere Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Niendorf und liegt im Nordwesten der Hansestadt Hamburg. Mittlerweile verfügt der Stadtteil über rund 41.000 Einwohner und ist überwiegend mit Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen bebaut.

Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist über die nahe gelegenen U-Bahn-Station, die vielen Busverbindungen, der ca. 3 km entfernten A 7, die in ca. 20 Autominuten entfernte Hamburger Innenstadt und dem in 10 Autominuten erreichbaren Flughafen Fuhlsbüttel als optimal zu bezeichnen.

Ebenso hervorragend ist die Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Tibarg-Center), der Versorgung mit Kindergärten und Schulen, Ärzten und verschiedenen Sportvereinen.

Die U-Bahn-Stationen "Niendorf-Markt" und "Joachim-Mähl-Straße" sind per Bus zu erreichen. In 15-20 Minuten ist man von hier aus in der Innenstadt. Nur wenige hundert Meter weiter ist man im "Grünen" des Niendorfer Geheges, einem der größten Naherholungsgebiete der Stadt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Auch das Freizeitbad Bondenwald ist nicht weit, ebenso wie der südlich vom Niendorfer Gehege gelegene Hagenbeck's Tierpark.

Der Standort verbindet insofern optimal die Vorzüge der Metropole mit einem attraktiven grünen Umfeld und hoher Lebensqualität.

Ausstattung

- alle Wohnungen sind ohne Stufen über einen Aufzug zu erreichen
- die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Solarthermie
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während die 3-fach verglasten Fenster für gute energetische Werte sorgen.
- alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden,
- Wohnen, Schlafzimmer, Kinder- und Arbeitszimmer werden mit Eichenparkett ausgestattet.
- individuelle Ausstattungswünsche können zu einem frühen Zeitpunkt selbstverständlich berücksichtigt werden.

Angebote des Projektes

Neubau-Eigentumswohnungen nahe dem Niendorfer Gehege!
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 85,00 m²
Kaufpreis: 515.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
4-Zi.-Neubau-Eigentumswohnungen nahe dem Niendorfer Gehege!
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 144,00 m²
Kaufpreis: 725.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé

Grundrisse / weitere Dokumente

Bildbeispiel

 
  • Seitenansicht re.
    Bild 1/7: Seitenansicht re.
  • Hauseingang
    Bild 2/7: Hauseingang
  • Seitenansicht li.
    Bild 3/7: Seitenansicht li.
  • Grundriss DG
    Bild 4/7: Grundriss DG
  • Grundriss UG
    Bild 5/7: Grundriss UG
  • Mikro-Ansicht
    Bild 6/7: Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht
    Bild 7/7: Makro-Ansicht
 
 

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